Ventas de vivienda nueva en el Cauca crecieron 19%, pero los lanzamientos se desplomaron casi 60%

Durante el primer semestre del año, el sector de la construcción en el departamento del Cauca presentó comportamientos mixtos, evidenciando grandes desafíos para la actividad edificadora.

Según las cifras entregadas por Camacol, en materia de ventas de vivienda nueva en el Cauca, se destaca un crecimiento anual del 19,06%. Pese a este crecimiento en unidades vendidas, los lanzamientos de nuevos proyectos disminuyeron un 59,94% frente al mismo periodo del año anterior, lo que redujo la oferta disponible en un 39,39%.

En licencias de construcción, el departamento registró una caída anual del 35,8% en número de unidades, confirmando la menor dinámica en la iniciación de proyectos. Otro factor que preocupa es el inventario terminado: mientras que, a nivel nacional, solo entre el 5% y el 6% de la oferta disponible ya está terminada y lista para entrega, en el Cauca este indicador alcanza casi el 10%, duplicando el promedio nacional.

Además, los desistimientos en la compra de vivienda han vuelto a tomar relevancia: entre enero y junio de 2025 se cancelaron más de 200 ventas de vivienda nueva en el departamento.

En Popayán, las ventas de vivienda nueva crecieron un 10,72% anual. Los lanzamientos disminuyeron un 41%, lo que provocó una reducción del 21,1% en la oferta disponible entre junio de 2024 y junio de 2025.

El inventario terminado representa el 11% de la oferta total, y en lo corrido del año se han registrado más de 180 desistimientos. En el mercado laboral, el sector construcción en Popayán empleó a 8.067 personas al cierre de mayo, equivalentes al 6,57% del empleo total de la ciudad, lo que representa una reducción de más de 1.000 puestos de trabajo frente al mismo periodo del año anterior.